「窓のサッシが古くなった」「開け閉めがしづらくなった」という場合、それは交換を検討すべき時期が来たというサインです。サッシの交換には、断熱性や防音性の向上だけでなく、室内の快適さを保つための重要な役割があります。特に、劣化による隙間風や結露、カビの発生は、健康や生活環境に悪影響を及ぼすため、早期の対応が必要です。今回は、サッシの交換時期や費用相場について解説します。

サッシを交換するタイミング

サッシの交換を検討するタイミングは、日常生活の中での小さな不便から気づくことができます。経年劣化、気温、建物の歪みなどの影響でサッシが変形し、開け閉めがスムーズにできなくなったり、冷暖房が効きにくかったりする場合は、サッシの劣化が進行している可能性があります。特に、腐食やサビが原因でサッシが劣化している場合は、早急に交換を考えましょう。

また、隙間風が入ってくる場合もサッシの劣化が進んでいる証拠です。この場合、冷暖房の効率が悪くなり、室内の温度管理が難しくなる可能性があります。さらに、遮音性が低下し、外部の音が気になるようになることもあります。

結露やカビが発生している場合も注意が必要です。これらは断熱性の低下によるもので、カビは繁殖することで健康被害を引き起こすことがあります。断熱性の高いサッシへの交換を検討しましょう。

上記のような不具合がみられない場合でも、家のリフォームや間取りの変更を機にサッシもあわせて交換することで、住まいの利便性をより向上させることができます。

【種類別】サッシの交換費用相場

サッシの交換費用は、使用する素材や種類によって異なります。ここでは代表的な種類別の費用相場を紹介します。

アルミサッシ

アルミサッシは軽量で耐久性が高く、腐食しにくい特徴があります。そのため、広く一般的に使用されています。交換費用は5万円〜25万円程度で、サイズやデザインによって異なります。

木製サッシ

木製サッシは高い断熱性を誇り、木製ならではの温かみを感じられるのが特徴です。交換費用は種類やサイズによって異なります。例えば、下記のようなサッシがあります。

木製サッシの種類	金額	特徴
ヘーベシーベ引き違い戸	30万円程度/1800mm×1800mm	・ドイツ生まれの引き戸・断熱効果が高い
FIX窓	2万円～5万円程度/900mm×900mm	・気密性が高い。ただし、開閉ができない
オープニング窓	5万円～8万円程度/600mm×600mm	・複数の窓が縦に連結されている・それぞれの窓で開閉が可能

樹脂サッシ

樹脂サッシは断熱性、気密性に優れているのが特徴です。内窓（二重窓）を追加する場合は8万円～15万円程度、窓ごと交換する場合は25万円～60万円程度の費用がかかります。

関連記事：「二重窓（内窓）は後悔する？その理由や失敗しないためのポイントを解説」

アルミ樹脂複合サッシ

アルミと樹脂の複合素材で作られたサッシは、アルミの耐久性と樹脂の断熱性、気密性を兼ね備えています。交換費用は5万円～35万円程度となります。

【効果別】サッシの交換費用相場

サッシの交換には、効果に応じた費用相場があります。

断熱性を上げたい場合

断熱性を向上させたい場合、木製サッシや樹脂サッシに交換するのが一般的です。また、内窓を設置するインナーサッシを使う方法もあります。

	腰高窓の場合	掃き出し窓の場合
シングル	4万円～9万円程度	16万円～20万円程度
複層	7万5千円～10万円程度	19万円～23万円程度

防音対策がしたい場合

防音対策として、防音ガラスを設置する方法があります。

腰高窓の場合	掃き出し窓の場合
14万円～16万円程度	32万円～35万円程度

なお、防音対策を施したい場合、窓に防音シートを貼る方法もあります。防音シートの貼り方や選び方についてはこちらの記事も参考にしてください。

「窓に防音シートを貼りたい人必見！貼る方法や選び方、注意点も解説」

【パーツ別】サッシの交換費用相場

ビートはゴム製で、サッシのガラスを支える重要なパーツです。1万円～3万5,000円程度で交換できます。

戸車交換

戸車は開閉に使われる車輪で、交換費用は1万円～3万円程度です。

【工法別】サッシの交換費用相場

サッシの交換方法によっても費用が異なります。ここでは工法別の交換費用相場を紹介します。

はつり工法

はつり工法とは、サッシを丸ごと交換する工事技法です。サイズによって費用が大きく異なり、費用相場は次の通りです。

小窓の場合	腰高窓の場合	掃き出し窓
8万円～15万円程度	15万円～30万円程度	20万円～50万円程度

カバー工法

カバー工法では、現在のサッシに新しいサッシを被せます。費用相場は次の通りです。

小窓の場合	腰高窓の場合	掃き出し窓の場合
4万円～6万円程度	6万円～10万円程度	8万円～12万円程度

サッシ交換の注意点

サッシの交換を行う際には、いくつかの注意点があります。まず、マンションに住んでいる場合は、事前に交換が可能かどうかを確認することが重要です。窓やサッシが共用部分である場合があるため、マンション管理規約と理事会への確認が必要です。

また、サッシの価格だけで決めず、インテリアとのバランスも考慮する必要があります。材料や工事の質が悪ければ、長期的に見て損をすることがあるため、品質にもこだわりましょう。

加えて、サッシの交換にはサッシ本体の費用だけでなく、取り付けるための費用がかかることも忘れてはいけません。サッシ交換の目的と費用全体を総合的に考慮し、予算内で適切な選択をすることが重要です。

まとめ

窓の開閉がしづらい、すき間風が入る、結露やカビが発生するなどの状況が現れたら、サッシの交換を検討するべきです。これらの現象は、サッシの劣化や断熱性の低下を示しており、交換によって快適な住環境を取り戻せる場合があります。

交換費用は素材や工法、効果によって異なり、アルミサッシや木製サッシ、樹脂サッシなどがあります。特に、断熱性や防音性を重視する場合は、費用が上がる傾向があります。

また、交換を検討する際にはマンション管理規約を確認することも重要です。なお、サッシの交換を進める際は、信頼できる業者に相談し、予算と目的に応じた選択をしましょう。

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